Name: 이 옵션, 새 아파트도 없습니다 — 5.5억 매매! 고덕동 매매 고덕동 아파트 서정리역(1호선) 방 3개 / 욕실 2개 전체층 : 20층
Price: 550000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10063

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경기 평택시 고덕동 2683-1 (고덕 국제신도시 리슈빌 레이크 파크) 1402동 이 옵션, 새 아파트도 없습니다 — 5.5억 매매! 매매 매물번호 10063 사진 1

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매물번호 10063

이 옵션, 새 아파트도 없습니다 — 5.5억 매매!

매매5억5,000만

경기 평택시 고덕동 2683-1 (고덕 국제신도시 리슈빌 레이크 파크) 1402동 경기 평택시 고덕국제6로 50 1402동

매물 종류 아파트

면적 전용 84.8462㎡ 전용 26평

방/욕실 3개 / 2개

층정보 (저층) 전체층 : 20층

매물 정보 (조회수 : 8)

주소	경기 평택시 고덕동 2683-1 (고덕 국제신도시 리슈빌 레이크 파크) 1402동 경기 평택시 고덕국제6로 50 1402동	거래 유형	매매
매물 종류	아파트	매매	5억5,000만
관리비	200,000원 (공용,기타관리비 ) 상세보기 관리비 상세내역 관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요 관리비 합계 200,000원 ※ 관리비 부과 기준 : 최근 1년 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)	미등기 여부	해당 안됨
위반 여부	해당 안됨	면적정보	공급 110.2083㎡ 33평 / 전용 84.8462㎡ 26평 (전용률 77%) 평
층정보	(저층) 전체층 : 20층	주용도	아파트
기타용도	공동주택(아파트)	방향	남동향 (거실 기준)
난방 유형	지역난방(열병합)	방 / 욕실	3 개 / 2 개
주차	가능 ( 세대당 주차대수 934 대 , 1.27 )	엘리베이터	0 대
입주가능일	즉시입주 협의가능	사용승인일	2021-11-04
세대수	730	매물 등록일	2026-08-24
평당가	1,648만원/평 (499만원/㎡)

매물 설명

[평택 고덕국제신도시] 리슈빌레이크파크 1402동 저층 — 살아본 사람만 아는, 진짜 좋은 집

🏡 왜 이 집을 소개하고 싶었을까요

부동산 매물 사진은 다 비슷비슷해 보이죠. 그런데 직접 살아본 집을 소개할 때는 이야기가 다릅니다. 매일 아침 눈뜨자마자 마주하는 우물천장의 간접조명, 퇴근하고 현관문을 열 때 은은하게 켜지는 신발장 조명, 주말 아침 커피 한 잔을 내리는 아일랜드 식탁까지 — 이 집은 '한 번 살아보면 다른 집이 눈에 안 들어온다'는 말이 어울리는 곳입니다.

평택 고덕국제신도시, 그중에서도 실거주 만족도로 입소문 난 리슈빌레이크파크 아파트 저층을 소개합니다. 사진 한 장 한 장에 담긴 디테일을 천천히 짚어드릴 테니, 끝까지 보시면 왜 이 집이 특별한지 아시게 될 거예요.

🌆 고덕국제신도시라는 입지 ~ 이 동네를 주목해야 하는 이유

리슈빌레이크파크가 자리한 고덕국제신도시는 삼성전자 평택캠퍼스를 배후에 둔 계획도시로, 반듯한 격자형 도로망과 넉넉한 녹지, 신설 학교와 상업시설이 함께 들어서는 지역입니다. 신도시 특유의 정돈된 스카이라인과 깔끔한 가로 경관은 '이제 막 완성되어가는 동네'만이 줄 수 있는 쾌적함을 선사합니다.

직주근접을 원하는 반도체 산업단지 근무자, 신도시의 정돈된 환경에서 아이를 키우고 싶은 학부모, 그리고 앞으로의 시세 상승 가능성을 함께 보고 들어오는 실수요자까지 — 다양한 니즈를 모두 만족시킬 수 있는 입지라는 점이 이 동네의 가장 큰 매력입니다.

🚪 현관 — 집의 첫인상을 결정짓는 공간

문을 열자마자 만나는 건 고급스러운 중문입니다. 단순히 시선을 가려주는 용도가 아니라, 겨울엔 찬 바람을, 여름엔 냉기 유출을 막아주는 실질적인 냉난방 효율 장치입니다. 관리비 고지서를 받아볼 때마다 이 중문의 존재감을 새삼 느끼게 되실 거예요.

바닥은 화려한 패턴의 대리석풍 타일로 시공되어 있어 현관에 들어서는 순간부터 '아, 신경 써서 지은 집이구나' 하는 느낌을 줍니다. 그리고 놓치기 쉬운 디테일 하나 ~ 신발장 간접조명입니다. 어두운 밤, 양손 가득 짐을 들고 들어올 때 은은하게 발밑을 비춰주는 이 조명 하나가 하루의 피로를 덜어줍니다. 슬라이딩 거울도어까지 더해져 수납력과 동선, 두 마리 토끼를 모두 잡았습니다.

🛋️ 거실 · 주방 — 이 집의 하이라이트

사진에서 가장 먼저 시선을 사로잡는 건 단연 우물천장입니다. 밋밋한 평천장 대신 단차를 살린 우물천장에 매립조명과 라인조명을 겹겹이 배치해, 저녁에 조명만 켜도 집 안 전체가 호텔 라운지처럼 변합니다. 방문하시는 손님마다 "여기 조명 진짜 예쁘다"는 말을 가장 먼저 하실 거예요.

주방은 아일랜드 식탁을 중심으로 한 개방형 구조입니다. 상판에는 엔지니어드스톤을 적용해 스크래치와 열, 오염에 강하면서도 은은한 광택으로 고급스러움을 살렸습니다. 요리할 때 뜨거운 냄비를 바로 올려도, 칼질을 하다 실수로 흠집이 나도 걱정 없는 실용적인 마감재입니다. 인덕션과 오븐이 빌트인으로 설치되어 있어 별도 시공 없이 입주 당일부터 바로 요리를 즐길 수 있습니다.

바닥은 거실까지 이어지는 포세린타일로 시공되어, 시각적으로도 확장감이 크고 물걸레질 한 번이면 반짝반짝해지는 관리 편의성까지 챙겼습니다. 여기에 시스템에어컨이 거실과 주방을 아우르며 설치되어 있어, 한여름에도 냉방 사각지대 없이 온 집 안이 시원합니다.

다이닝 공간과 주방, 거실이 하나로 이어지는 개방형 구조 덕분에 요리를 하면서도 가족들과 대화를 나눌 수 있고, 손님을 초대했을 때도 좁다는 느낌 없이 여유롭게 응대할 수 있습니다.

🚿 욕실 — '아는 사람만 챙기는' 디테일, 줄눈시공

욕실은 짙은 그레이 톤의 타일로 통일감 있게 마감되어 차분하고 고급스러운 분위기를 자아냅니다. 그런데 이 집의 진짜 강점은 따로 있습니다. 바로 바닥, 벽, 화장실, 아트월까지 전체에 적용된 줄눈시공입니다.

줄눈시공은 눈에 잘 띄지 않지만, 실제로 살아보면 그 차이를 확실히 느낄 수 있는 옵션입니다. 일반 백시멘트 줄눈은 시간이 지나면 검게 변색되고 곰팡이가 슬기 쉬운 반면, 전문 줄눈시공은 오염과 습기에 훨씬 강해 몇 년이 지나도 처음의 깔끔함을 유지합니다. "이 집 욕실 관리 어떻게 하세요?"라는 질문을 자주 받으실지도 모릅니다.

샤워부스는 유리 파티션으로 건식과 습식 공간을 확실히 분리해, 세면대 쪽은 항상 뽀송하게 사용할 수 있습니다. 아침마다 온 가족이 준비해야 하는 바쁜 시간에도 동선이 겹치지 않아 스트레스가 훨씬 줄어듭니다.

✅ 옵션 총정리

구분	옵션 내용
주방	인덕션, 오븐 빌트인, 엔지니어드스톤 상판, 포세린타일
냉방	시스템에어컨 (거실 포함)
현관	중문, 신발장 간접조명
천장	우물천장 + 간접조명
욕실/벽	줄눈시공 (바닥·화장실·벽·아트월 전체)
방충	방충망 전체 시공

입주 후 별도의 인테리어 공사 없이 캐리어 하나만 들고 들어와도 될 만큼, 이미 완성된 집입니다. 새 아파트를 분양받아 옵션 하나하나를 추가로 시공하려면 수천만 원의 추가 비용과 몇 달의 시간이 들어가는데, 이 집은 그 과정을 이미 다 끝내놓은 상태입니다.

💬 이런 분들께 특히 추천합니다

삼성전자 평택캠퍼스 등 직장과의 거리를 줄이고 싶은 실수요자

신축급 컨디션에 인테리어 옵션까지 꼼꼼히 챙긴 집을 찾는 분

이사 후 추가 공사 없이 바로 실거주를 시작하고 싶은 분

반듯하게 정돈된 신도시 환경에서 아이를 키우고 싶은 가족 단위 수요자

향후 신도시 개발이 진행되며 생활 인프라가 더 확충될 것을 기대하는 분

🪟집은 결국 '어떻게 살았는가'가 고스란히 담기는 공간입니다. 이 집은 작은 디테일 하나까지 신경 써서 채운 흔적이 곳곳에 남아 있습니다. 사진으로 보는 것과 직접 방문해서 조명을 켜보고, 줄눈이 살아있는 욕실을 만져보고, 우물천장 아래에 서보는 것은 완전히 다른 경험입니다.

매매가는 협의 가능합니다. 관심 있으신 분은 편하게 연락 주세요. 실물 방문 확인, 언제든 환영입니다.

옵션 정보

풀옵션

중개 보수

중개보수	224만 ((VAT 별도))	상한요율	0.4%

건물 정보

1402동 1402동 공동주택

주소	고덕동 2683-1	건물명	1402동
대지면적	51,440㎡ 15,561평 평	건축면적	659.28㎡ 199평 (건폐율 -%) 평
연면적	8,814.25㎡ 2,666평 평	용적률산정연면적	8,814.25㎡ 2,666평 (용적률 -%) 평
층정보	지상 20층	주용도	공동주택
기타용도	아파트	위반 여부	해당 안됨
방향	주된 출입구 기준	주구조	철근콘크리트구조
높이	56.6m	지붕구조	(철근)콘크리트
주차	자주식(옥내) 928대 , 자주식(옥외) 6대	엘리베이터	비상용 2
세대수	80 세대	허가일	2019-04-30
착공일	2019-07-18	사용승인일	2021-11-04