매물번호:10020
| 주소 |
경기 평택시 고덕동 판매시설동
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거래 유형 |
월세
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| 매물 종류 |
상가
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보증금 |
500만원
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| 월세 |
60만원 (부가세 별도)
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관리비 |
220,000원
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 96.4026㎡ 29평 / 전용 56.1983㎡ 17평 (전용률 58%) 평
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층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :2층
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
쇼핑센터
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| 기타용도 |
판매시설
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건물형태 |
복합상가
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| 난방 유형 |
개별난방
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방 / 화장실 |
- / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 828 대 )
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엘리베이터 |
6 대
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| 테마 종류 |
무권리금,신축 첫입주
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2025-03-14
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고덕국제신도시의 중심, 파피에르 고덕 2층 상가 월세
"2025년 신축된 고덕 유보라 더크레스트 2.0은 고덕신도시의 완성 단계와 맞물려 가치가 상승할 물건입니다. 특히 본 호실은 전유면적 대비 공용면적(주차장 등) 확보가 잘 되어 있어 고객 방문 편의성이 높다는 점이 큰 매력 포인트입니다."
① 고덕국제신도시의 '핵심 상권'
본 물건은 고덕국제신도시 내에서도 주거와 상업이 결합된 핵심 입지에 위치합니다. 특히 '유보라 더크레스트'는 대단지 오피스텔(주거용) 배후수요를 끼고 있는 단지 내 상가형태의 판매시설로, 입주민들의 고정 수요를 즉각적으로 흡수할 수 있는 장점이 있습니다.
② 삼성전자 평택캠퍼스 직주근접 수혜
평택 고덕의 가치는 '삼성전자'를 빼놓고 설명할 수 없습니다. 세계 최대 규모의 반도체 생산 라인인 삼성전자 평택캠퍼스와 인접해 있어, 관련 협력업체 종사자 및 직장인들의 풍부한 유동 인구가 유입되는 입지입니다.
③ 교통망 및 접근성
도로교통: 고덕국제대로와 인접하여 신도시 내부 이동이 원활합니다.
대중교통: 인근 BRT(간선급행버스) 노선 확충 및 지하철 1호선 서정리역, SRT 평택지제역과의 연계성으로 서울 및 수도권 접근성이 지속적으로 개선되는 지역입니다.
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