| 주소 |
경기 평택시 고덕동 2618-1 (힐스테이트 고덕 스카이시티) 101동
경기 평택시 고덕국제대로 99 101동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
7억8,000만
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| 관리비 |
180,000원 (공용,기타관리비 )
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관리비 상세내역
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관리비 합계
180,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 105.3645㎡ 32평 / 전용 76.3622㎡ 23평 (전용률 72%) 평
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| 층정보 |
(중층)
전체층 : 49층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
공동주택(아파트)
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 난방 유형 |
지역난방(열병합)
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1461 대 , (세대당 1.27대) )
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2024-05-27
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| 세대수 |
665
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매물 등록일 |
2026-09-11
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| 평당가 |
2,445만원/평 (740만원/㎡)
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실거주 가능한 뷰 좋은
고덕 중심의 주상 복합 아파트 30평형 매매합니다!
드레스룸 등 기본 옵션은 물론
주변에 다이소 등 음식점, 기타 편의시설들이 있고
함박산 공원 이용이 편리해요!
시청 예정부지 앞이라 추후 관심이 많은 지역이라
많은 문의 예상되니 얼른 독점하세요!
| 중개보수 |
312만
((VAT별도))
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상한요율 |
0.4%
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|---|
| 주소 |
고덕동 2618-1
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건물명 |
101동
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
32,218.4㎡
9,746평
평
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건축면적 |
-
(건폐율 -%)
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| 연면적 |
24,399.81㎡
7,381평
평
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용적률산정연면적 |
24,399.81㎡
7,381평
(용적률 75.73%)
평
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| 층정보 |
지상 49층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택(아파트)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철골철근콘크리트구조
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| 높이 |
192.1m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
1461대
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엘리베이터 |
비상용
6
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| 세대수 |
215 세대
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허가일 |
2020-05-14
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| 착공일 |
2020-07-29
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사용승인일 |
2024-05-27
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문의하기연면적
7,381평대지면적
9,746평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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