Name: 월세 고덕동 월세 고덕동 상가 서정리역(1호선) 화장실2개(외부/구분) 현재층 :4층 / 총층 :5층
Price: 600000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10059

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매물번호 10059

월세

보증금500만원월세60만원(부가세 별도) 관리비100,000원

경기 평택시 고덕동 301동

매물 종류 상가

면적 전용 33.6315㎡ 전용 10평

층정보 현재층 :4층 / 총층 :5층

권리금 -

매물 정보 (조회수 : 7)

주소	경기 평택시 고덕동 301동	거래 유형	월세
매물 종류	상가	보증금	500만원
월세	60만원 (부가세 별도)	관리비	100,000원 (공용,기타관리비 ,건물규정에따름) 상세보기 관리비 상세내역 관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요
개별 사용료 항목	(관리규약에 따름)/(개별사용료는 별도)	미등기 여부	해당 안됨
위반 여부	해당 안됨	면적정보	공급 46.9407㎡ 14평 / 전용 33.6315㎡ 10평 (전용률 72%) 평
층정보	현재층 :4층 / 총층 :5층	방향	남서향 (주된 출입구 기준)
주용도	기타판매시설	기타용도	판매시설
건물형태	복합상가	난방 유형	개별난방(도시가스)
방 / 화장실	- / 2 개 (외부/구분)	주차	가능 ( 총 주차대수 1624 대 )
엘리베이터	8 대	테마 종류	상가·사무실
입주가능일	즉시입주 협의가능	사용승인일	2024-08-21
매물 등록일	2026-08-21

매물 설명

안녕하세요~
나인비즈 공인중개사사무소 입니다.

🔥 평택 고덕신도시 신축상가, 사무실 렌트프리 3개월 파격 조건!

"요즘 고덕에서 이 조건 찾기 힘듭니다"

📍 어디에 있는 상가인가요?^^

경기도 평택시 고덕국제대로 77 (고덕동) 힐스테이트 고덕 센트럴 브리티시

삼성전자 평택캠퍼스와 고덕국제신도시 배후 수요를 그대로 흡수하는 자리예요.

2024년 8월 준공된 따끈따끈한 신축 건물이라 시설 컨디션도 깨끗합니다.

건물 규모: 지하 1층 ~ 지상 5층, 전 층 판매시설

준공(사용승인): 2024.8.21

승강기: 승용 8대 운행 → 층간 이동 걱정 없음

주차: 옥외/인근 주차 가능

🏢 임대 나가는 해당 매물 정보

같은 건물 내 다른 호실은 이미 학원(제2종근린생활시설)으로 용도변경되며 채워지고 있는 중이라, 상주 수요가 실제로 들어오고 있는 활성화 단계의 건물이라는 점도 눈여겨보세요.

💰 임대 조건 — 이 조건이면 진짜 괜찮은 이유

평당 10평대 소형 상가치고 보증금 부담이 크지 않고, 무엇보다 렌트프리 3개월이 핵심이에요. 초기 인테리어·오픈 준비 기간 동안 임대료 부담 없이 셋업할 수 있다는 뜻입니다. 사실상 첫 3개월은 월세 0원으로 시작하는 셈이죠.

✅ 이런 업종에 추천해요

소형 카페 / 디저트 전문점

뷰티샵, 네일샵, 왁싱숍

스터디카페, 무인매장

소형 사무실 겸 쇼룸

필라테스·PT 소형 스튜디오

10평대라 관리비 부담 없이 1인 창업, 무인 매장, 소형 전문매장에 특히 잘 맞는 사이즈입니다.

📞 문의 주세요~^^

[중개업체 정보]

나인비즈 공인중개사사무소
대표:: 김우재
등록번호:: 제 41220-2026-10060호
주소:: 경기도 평택시 고덕국제대로99, 1층 1401호(고덕동, 힐스테이트 고덕 스카이시티)
전화번호:: 031-611-0309

중개 보수

중개보수	58만 (VAT별도)	상한요율	0.9%

건물 정보

건물1 건물1 판매시설