Name: [평택시 아파트 매매] 지금 안 사면 후회할 고덕 알짜 매물!! 고덕동 매매 고덕동 아파트 서정리역(1호선) 방 3개 / 욕실 2개 전체층 : 49층
Price: 800000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10025

매물 정보
매물 설명
옵션 정보
주변 교통정보
위치 및 주변시설
다른 매물
담당자 정보

평으로 변환

맨 위로 이동

맨 아래로 이동

경기 평택시 고덕동 2618-1 (힐스테이트 고덕 스카이시티) 101동 [평택시 아파트 매매] 지금 안 사면 후회할 고덕 알짜 매물!! 매매 매물번호 10025 사진 1

경기 평택시 고덕동 2618-1 (힐스테이트 고덕 스카이시티) 101동 [평택시 아파트 매매] 지금 안 사면 후회할 고덕 알짜 매물!! 매매 매물번호 10025 사진 2

전속 급매 매물번호 10025

[평택시 아파트 매매] 지금 안 사면 후회할 고덕 알짜 매물!!

매매8억

경기 평택시 고덕동 2618-1 (힐스테이트 고덕 스카이시티) 101동 경기 평택시 고덕국제대로 99 101동

매물 종류 아파트

면적 전용 84.182㎡ 전용 25평

방/욕실 3개 / 2개

층정보 (저층) 전체층 : 49층

매물 정보 (조회수 : 11)

주소	경기 평택시 고덕동 2618-1 (힐스테이트 고덕 스카이시티) 101동 경기 평택시 고덕국제대로 99 101동	거래 유형	매매
매물 종류	아파트	매매	8억
관리비	180,000원 (공용,기타관리비 ) 상세보기 관리비 상세내역 관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요 관리비 합계 180,000원 ※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)	미등기 여부	해당 안됨
위반 여부	해당 안됨	면적정보	공급 115.9266㎡ 35평 / 전용 84.182㎡ 25평 (전용률 73%) 평
층정보	(저층) 전체층 : 49층	주용도	아파트
기타용도	공동주택(아파트)	방향	남서향 (거실 기준)
난방 유형	지역난방(열병합)	방 / 욕실	3 개 / 2 개
주차	가능 ( 총 주차대수 847 대 , 1.27대 )	엘리베이터	0 대
입주가능일	즉시입주 협의가능	사용승인일	2024-05-27
세대수	665	매물 등록일	2026-07-07
평당가	2,279만원/평 (690만원/㎡)

매물 설명

안녕하세요!

평택 고덕국제신도시의 든든한 부동산 파트너, 나인비즈공인중개사사무소 입니다

😊요즘 날씨만큼이나 핫한 관심을 받고 있는 곳이 바로 고덕신도시인데요. 오늘은 그중에서도 고덕의 하늘을 바꾸고 있는 49층 초고층 랜드마크! '힐스테이트고덕스카이시티'의 정말 알짜배기 매물을 소개해 드리려고 합니다.실거주와 투자, 두 마리 토끼를 모두 잡을 수 있는 국민평형(84타입) 매물이니 눈여겨봐 주세요! ✨🏢 힐스테이트고덕스카이시티, 어떤 곳일까요?

본 물건은 사용승인(2024년 5월) 후 2년이 경과하는 시점으로,

최초 분양자들의 양도소득세 비과세 요건(1세대 1주택 2년 보유)이 충족되는 아주 매력적인 타이밍의 매물입니다. 신도시 특성상 발생하는 대지권 정리 지연에 대해서는 안전한 표준 특약 작성을 통해 매수인분의 불안을 100% 해소해 드립니다!

🌟 이번 매물을 절대 놓치지 말아야 할 3대 프리미엄

① 삼성전자 평택캠퍼스 직주근접 끝판왕!

세계 최대 규모의 반도체 생산라인인 삼성전자 평택캠퍼스가 바로 인접해 있습니다. 차량으로 딱 5분이면 출퇴근이 가능해요! 고급 엔지니어와 협력업체 임직원분들의 탄탄한 배후수요가 뒷받침되어 주기 때문에, 경기 변동에도 흔들림 없이 가치가 방어되는 최고의 입지입니다.

② 엘리베이터만 타면 끝! '어반그로브몰' 슬세권

단지 내 대형 상업시설인 ‘어반그로브몰’이 완벽하게 자리를 잡았습니다. 멀리 나가지 않아도 병원, 학원, 유명 카페와 맛집(F&B) 시설을 슬리퍼 차림으로 편리하게 이용하실 수 있어요. 게다가 평택시청이 이전 예정인 행정타운 및 중심상업용지와 맞닿아 있어 고덕신도시 최고의 인프라를 누리실 수 있습니다.

③ 아이 키우기 좋은 에듀타운 & 사통팔달 교통망

단지 인근에 초·중·고교 부지가 확보되어 있어 안전한 도보 통학이 가능하며, 고덕 내 유명 학원가도 한창 형성 중입니다. 교통 또한 편리한데요! SRT 평택지제역(현재 KTX 및 GTX-A·C 노선 연장 추진 중으로 미래가치 급상승!)으로 가는 연계 버스 노선과 고덕국제대로가 인접해 있어 어디로든 빠르게 이동할 수 있습니다.

💬 나인비즈 공인중개사사무소의 최종 매물 제언

오늘 소개해 드린 힐스테이트고덕스카이시티 해당 매물은,

매력적인 비과세 타이밍, 중심상업지의 완성된 인프라, 그리고 환금성이 가장 좋은 평형 이라는 삼박자를 완벽하게 갖춘 우량 매물입니다.

신축 2년 차 도래에 따라 안정적인 비과세 매물을 확보할 수 있는 타이밍!

고덕신도시 내에서 독보적인 일반상업지역 복합 인프라를 누리는 입지!

추후 매내/임대 대기 수요가 가장 풍부한 전용 84㎡국민평형!

이라는 3박자를 완벽하게 갖춘 우량 물건입니다.

특히 해당 매물은 초고층 세대에 비해 가격 경쟁력이 뛰어날 뿐만 아니라, 바쁜 출퇴근 시간에 엘리베이터 스트레스가 전혀 없고 단지 내 예쁜 조경 뷰를 내 집 정원처럼 누릴 수 있다는 숨은 장점이 있습니다. 실거주를 원하는 젊은 직장인분들은 물론, 안정적인 임대 수익을 원하는 투자자분들, 고덕에 첫 보금자리를 마련하고자 하는 젊은 직장인 세대에게 적극 추천해 드립니다.

계약부터 입주까지, 단 한 건의 중개사고도 없는 무결점 권리분석으로 안전하게 동행하겠습니다. 상세한 가격 조건이나 현장 방문 예약은 아래 번호로 언제든 편하게 문의해 주세요. 늘 진심을 다해 안내하겠습니다. 감사합니다! 😊